Beatrixstraat 33

"Leuk wonen"

Kom eens kijken naar deze leuke hoekwoning. Dit huis staat op een aantrekkelijk plekje aan een breed opgezette verkeersluwe- en kindvriendelijke straat, op loopafstand van de basisschool. Direct achter de woning ligt een speeltuintje voor de kinderen.

De woning, gebouwd in 1975, is netjes bewoond en instapklaar!. Het vormt met 3 slaapkamers en een mogelijke 4e slaapkamer op de tweede verdieping een fijne gezinswoning. Het huis is goed geïsoleerd (energielabel C). Ontdek de plussen van dit huis en maak je "thuis" van deze stek! Interessante punten zijn bijvoorbeeld de ruime woonkamer, de riante slaapkamers en de heerlijk onderhoudsarme achtertuin. Met een goed onderhouden hoekwoning als deze kun je dan ook jaren vooruit!


Indeling begane grond:
entree met toiletruimte en meterkast. Ruime woonkamer (37 m2), lekker licht vanwege de grote raampartijen, met een mooie houten vloer en een vaste kastruimte onder de trap. De eigentijdse afwerking geeft een sfeervolle look en feel!. Via een toogverbinding kom je in de keuken met een fraaie L-vormige houten keukenunit, voorzien van de gebruikelijke apparatuur. De keuken vormt tevens de ingang achterom.

Eerste verdieping:
overloop met trap naar de tweede verdieping, moderne badkamer met mooie glazen douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel met bijbehorende spiegelkast en een designradiator. Er zijn in totaal 3 ruime slaapkamers met praktische laminaatvloeren.

Tweede verdieping:
via een vaste trap te bereiken grote, keurig afgewerkte, zolderberging, waar eventueel een 4e slaapkamer kan worden gemaakt of een fijne thuiswerkplek. Met aan weerszijden handige schuifwandkasten en een dakvenster voor daglichttoetreding. Ook vind je hier de wasmachine-aansluiting en de c.v.-combiketel.

Tuin:
zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd met grind, sierbestrating en mooie borders met een gevarieerde beplanting. De flinke achtertuin is gesitueerd op het zonnige westen. Achterin de tuin staat een dubbele berging met een overkapping, waaronder je fijn in de schaduw kunt zitten. Je auto parkeer je op de eigen oprit.

Omgeving:
Aalst (2500 inwoners) is gelegen in de Bommelerwaard, aan de Afgedamde Maas. In het dorp vind je voorzieningen zoals een basisschool, een supermarkt, een cafetaria en een dorpshuis. Voor uitgebreider winkelaanbod ben je met de auto binnen een kwartiertje in het gezellige centrum van Zaltbommel. Het dorp kenmerkt zich door rust en ruimte. Je woont hier in een groene omgeving met volop mogelijkheden om te wandelen of te fietsen over de dijken, langs uiterwaarden of naar historische stadjes zoals Zaltbommel en Woudrichem. Er zijn uitstekende recreatiemogelijkheden voor natuur- en watersportliefhebbers zoals recreatieplas "het Esmeer", met een eigen jachthaven. Zaltbommel heeft een treinstation. Gelegen op korte afstand van de A27 en de A2 (ca. 15 autominuten).