Koningin Emmastraat 16

Comfortabel wonen met verrassend veel ruimte

Kom eens kijken naar deze leuke hoekwoning. Dit huis staat op een aantrekkelijk plekje dichtbij het centrum van het dorp en op loopafstand van de basisschool. Als jij op zoek bent naar een ruime hoekwoning met een brede en diepe achtertuin, een eigen oprit én een carport dan hoef je niet langer te zoeken. Dan is deze goed onderhouden woning zeker een bezichtiging waard.

De woning is gebouwd in 1968, is aan de achterkant uitgebouwd met een bijkeuken en staat op een perceel van maar liefst 290 m². Het heeft een praktische indeling met volop leefruimte, mede dankzij de bijkeuken en de ruime tuin is dit een heerlijke gezinswoning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. De lichte sfeervolle woonkamer vormt het hart van het huis en de dichte keuken beschikt over veel kastruimte. Er zijn drie slaapkamers en een complete badkamer. Bovendien is het huis best goed geïsoleerd, het heeft nl. energielabel C.

Begane grond
entree met meterkast, toiletruimte, trapopgang en een verdiepte kelderkast, gezellige doorzonwoonkamer met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en maakt deze ruimte tot een fijne plek om samen te komen. De dichte keuken is praktisch ingericht met een rechte keukenunit, voorzien van een granieten werkblad, veel bergruimte en de gebruikelijke inbouwapparatuur. Aansluitend kom je in de ruime bijkeuken met aansluiting voor je wasmachine. Met extra opbergmogelijkheden en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
de overloop geeft toegang tot twee mooie slaapkamers. Dankzij de grote ramen zijn beide kamers prettig licht. De badkamer is compleet uitgevoerd met een whirlpool, douchecabine en een wastafelmeubel met twee waskommen. Daarnaast is op deze verdieping een separate toiletruimte aanwezig.

Tweede verdieping
via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime derde slaapkamer, voorzien van een dakvenster. Achter de knieschotten is veel praktische bergruimte aanwezig. Op de voorzolder vindt je de c.v.-combiketel en extra bergmogelijkheden.

Berging en carport
in de achtertuin staat een houten tuinhuis met luifel, waar je menig uurtje gezellig geniet van een warme zomerse dag. Naast- en achter het tuinhuis staat een grote carport waaronder je met gemak twee auto’s kunt parkeren.

Tuin
de voor- en achtertuin zijn grotendeels voorzien van sierbestrating. Aan weerszijden is de achtertuin begrenst door een houten schutting. Dankzij de royale afmetingen is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden.

Omgeving
Aalst (2500 inwoners) is gelegen in de Bommelerwaard, aan de Afgedamde Maas. In het dorp vind je voorzieningen zoals een basisschool, een supermarkt, een cafetaria en een dorpshuis. Voor uitgebreider winkelaanbod ben je met de auto binnen een kwartiertje in het gezellige centrum van Zaltbommel. Het dorp kenmerkt zich door rust en ruimte. Je woont hier in een groene omgeving met volop mogelijkheden om te wandelen of te fietsen over de dijken, langs uiterwaarden of naar historische stadjes zoals Zaltbommel en Woudrichem. Er zijn uitstekende recreatiemogelijkheden voor natuur- en watersportliefhebbers zoals recreatieplas "het Esmeer", met een eigen jachthaven. Zaltbommel heeft een treinstation. Gelegen op korte afstand van de A27 en de A2 (ca. 15 autominuten).