Watermunt 11

5308 ls Aalst

€ 615.000,- k.k.

145 m²

264 m²

5 kamers

A
Contact opnemen

Omschrijving

In een rustige en ruim opgezette nieuwbouwwijk ligt deze karaktervolle woning met garage. Een woning met de uitstraling van de geliefde jaren ’30 architectuur, gecombineerd met het comfort en de isolatiewaarden van moderne bouw. Hier woont u in alle rust, met aan de achterzijde een unieke ligging aan een brede watergang.

De woning kenmerkt zich door de typische dertigerjarenstijl: een fraaie gevel met karakteristieke detaillering, hoge kaplijn en een warme, tijdloze uitstraling. Binnen ervaart u een prettige lichtinval en een praktische, gezinsvriendelijke indeling. De royale leefruimte op de begane grond biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De open keuken vormt het hart van het huis en staat in directe verbinding met de achtertuin die direct grenst aan het water.

Op de verdiepingen bevinden zich meerdere slaapkamers van goed formaat en een complete badkamer. De zolderverdieping biedt aanvullende mogelijkheden, bijvoorbeeld als werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer.

De ligging in een rustige nieuwbouwwijk maakt dit een ideale woonplek voor gezinnen en rustzoekers. Alle dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, terwijl u thuis geniet van een rustige woonomgeving. De oprit naar de snelweg A2 ligt op 10 min rijafstand

De Watermunt 11 biedt het beste van twee werelden: de charme van de jaren ’30 en het comfort van nu, op een unieke locatie aan het water. Een woning die u gezien én ervaren moet hebben.

Interesse in deze woning?

Neem vrijblijvend contact op met Hofstede Bommelewaard

Algemeen

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 615.000,- k.k.
Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Herenhuis
Type woning Geschakelde twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2023
Bouwperiode Vanaf 2021 tm 2030
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 145 m²
Kadastrale oppervlakte 264 m²
Inhoud 556 m³
Woonkamer oppervlakte 40 m²
Overig gebruiksoppervlakte 17 m²
Hoofdtuin oppervlakte 119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte oppervlakte 5 m²
Aantal kamers 5

Energie

Energie klasse
a
Energie einddatum 2030-12-16
Isolatie Volledig geisoleerd
Warmwater Centrale voorziening
Verwarming Vloerverwarming geheel, Warmtepomp

Tuin

Tuin Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit Tuin Aan te leggen
Hoofdtuin Achtertuin
Ligging Zuidoost
Tuin oppervlakte 119 m²
Hoofdtuin breedte 850 cm
Hoofdtuin lengte 1.400 cm

Bergruimte

Schuur / Berging Aangebouwd steen
Schuur / Berging aantal 1
Schuur / Berging voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
Schuur / Berging isolatievormen Volledig geisoleerd

Parkeergelegenheid

Garage Garage mogelijk, Geen garage
Garage isolatievorm Volledig geisoleerd
Parkeer capaciteit 2
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak

Dak type Zadeldak
Dakmaterialen Pannen

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Brochure

Download de brochure van deze woning.

Brochure downloaden

Deze woning delen

Link gekopieerd!

Locatie woning

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wilt tonen.

Bezichtiging plannen

    Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en het Privacy beleid en de Servicevoorwaarden van Google zijn van toepassing.