Wilhelminalaan 50

5306 xd Brakel

€ 560.000,- v.o.n.

129 m²

272 m²

5 kamers

A+++
Contact opnemen

Omschrijving

Aan de statige Wilhelminalaan in Brakel staat deze moderne nieuwbouwwoning met een inpandig bereikbare berging en een verrassend diepe achtertuin. De woning is gelegen in een rustige, ruim opgezette woonomgeving en biedt een prettige combinatie van ruimte, comfort en gebruiksgemak — een ideale basis voor wie zorgeloos wil wonen.

De woning kenmerkt zich door een eigentijdse uitstraling en een functionele opzet. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op, die in combinatie met de praktische indeling zorgt voor een aangename woonbeleving. De leefruimte op de begane grond is ruim van opzet en beschikt over een erker, wat niet alleen extra ruimte creëert maar ook bijdraagt aan de sfeer. Hier is volop plek voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek.

De open keuken vormt het centrale middelpunt van de woning en staat in directe verbinding met de achtertuin. De tuin biedt veel privacy en diepte, waardoor er diverse mogelijkheden zijn voor inrichting en gebruik.

Op de verdiepingen bevinden zich meerdere slaapkamers van goed formaat, geschikt voor een gezin maar ook flexibel in te delen als werk- of hobbyruimte. De badkamer is ruim opgezet en biedt een uitstekende basis om naar eigen wens en smaak in te richten. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische karakter van de woning. De zolderverdieping biedt extra ruimte en is uitstekend geschikt als aanvullende slaapkamer, werkplek of hobbyruimte.

De ligging aan de Wilhelminalaan onderstreept het wooncomfort: een rustige straat met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen op korte afstand. Hier woont u in een omgeving met een dorps karakter, terwijl de bereikbaarheid richting omliggende steden goed is.

Interesse in deze woning?

Neem vrijblijvend contact op met Hofstede Bommelerwaard


Algemeen

Status Beschikbaar
Koopsom € 560.000,- v.o.n.
Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Zonnepanelen

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2023
Bouwperiode Vanaf 2021 tm 2030
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 129 m²
Kadastrale oppervlakte 272 m²
Inhoud 532 m³
Woonkamer oppervlakte 46 m²
Overig gebruiksoppervlakte 13 m²
Hoofdtuin oppervlakte 120 m²
Aantal kamers 5

Energie

Energie klasse
a+++
Energie einddatum 2036-04-22
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Verwarming Vloerverwarming geheel, Warmtepomp

Tuin

Tuin Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit Tuin Aan te leggen
Hoofdtuin Achtertuin
Ligging Noordoost
Hoofdtuin breedte 750 cm
Hoofdtuin lengte 1.600 cm

Bergruimte

Schuur / Berging Inpandig
Schuur / Berging voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
Schuur / Berging isolatievormen Volledig geisoleerd

Parkeergelegenheid

Garage Geen garage
Parkeer capaciteit 1
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak

Dak type Zadeldak
Dakmaterialen Pannen

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Brochure

Download de brochure van deze woning.

Brochure downloaden

Deze woning delen

Link gekopieerd!

Locatie woning

Bereken je reistijd


Kies je vervoer

Maximale reistijd

Voorzieningen


Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wilt tonen.

Bezichtiging plannen


    Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en het Privacy beleid en de Servicevoorwaarden van Google zijn van toepassing.