De Flank 2

5301 js Zaltbommel

€ 789.000,- k.k.

144 m²

452 m²

5 kamers

A
Contact opnemen

Omschrijving

Aan de rand van het natuurgebied De Kloosterwiel, waar de natuur direct binnen handbereik ligt, vindt u deze charmante vrijstaande woning uitgevoerd in landhuisstijl. Gelegen in een verkeersluwe straat, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en gemak. De gezellige binnenstad van Zaltbommel ligt op korte afstand, met al haar winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Hier woont u in alle rust, maar altijd met de stad dichtbij.

Luxe, ruimte en comfort voor jong en oud.
Deze ruime woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijn familiehuis, maar ook perfect voor ouderen die behoefte hebben aan een levensloopbestendige woning. De woning is in 1992 gebouwd en biedt een royale indeling. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, die een comfortabele plek bieden voor het hele gezin.
De begane grond biedt extra mogelijkheden, zoals een kantoorruimte die direct toegang biedt tot de inpandige garage (ca. 6,00 x 4,90). Met een kleine verbouwing is het zelfs mogelijk om een slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren, waardoor de woning ook ideaal wordt voor ouderen die op zoek zijn naar gemak en comfort op één niveau.

Indeling van de woning:
Begane grond: Hal met toiletruimte, lichte woonkamer, aparte kantoorruimte, halfopen keuken, en toegang tot de royale garage. De mogelijkheid om een slaapkamer en badkamer toe te voegen maakt deze verdieping zeer flexibel (te realiseren in een gedeelte van de garage).
Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 met inloopkast) en een nette badkamer.
Tweede verdieping: grote vliering.
Garage: Grote inpandige garage (ca. 6.00 x 4.90), bereikbaar vanuit de kantoorruimte en via de oprit
Tuin: Een groene en goed onderhouden tuin die veel privacy biedt en een fijne plek om te ontspannen.

Waarom kiezen voor De Flank 2?
Een fijn familiehuis, ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken.
Ook zeer geschikt voor ouderen die willen genieten van een levensloopbestendige woning met de mogelijkheid om de begane grond aan te passen.
Rustige en groene locatie, vlakbij natuurgebied De Kloosterwiel en op korte afstand van de stad.
Vrijstaande woning in landhuisstijl met veel privacy.
Ruime indeling met 3 slaapkamers en de mogelijkheid voor kantoor of extra slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Inpandige garage met toegang vanuit de kantoorruimte.
Verkeersluwe straat ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte.

Maak een afspraak en ontdek de mogelijkheden!
Of u nu een gezinswoning zoekt of een comfortabel thuis voor uzelf op één verdieping, De Flank 2 biedt volop mogelijkheden. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek of deze woning uw nieuwe thuis kan worden.

Interesse in deze woning?

Neem vrijblijvend contact op met Hofstede Bommelewaard

Algemeen

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 789.000,- k.k.
Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1992
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving

Indeling

Woonoppervlakte 144 m²
Kadastrale oppervlakte 452 m²
Inhoud 678 m³
Woonkamer oppervlakte 54 m²
Overig gebruiksoppervlakte 43 m²
Hoofdtuin oppervlakte 140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte oppervlakte 15 m²
Aantal kamers 5

Energie

Energie klasse
a
Energie einddatum 2030-11-24
Isolatie Volledig geisoleerd
Warmwater C.V. Ketel
Verwarming C.V. Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel Remeha (gas uit 2005, eigendom)

Tuin

Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Kwaliteit Tuin Verzorgd
Hoofdtuin Zijtuin
Ligging Zuidoost
Hoofdtuin breedte 900 cm
Hoofdtuin lengte 1.550 cm

Parkeergelegenheid

Aantal Garages 1
Garage Aangebouwd steen, Inpandig
Garagevoorzieningen Verwarming, Elektra, Water, Elektrische deur
Garage isolatievorm Dakisolatie
Garage capiciteit 1
Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein

Dak

Dak type Zadeldak
Dakmaterialen Pannen

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Brochure

Download de brochure van deze woning.

Brochure downloaden

Deze woning delen

Link gekopieerd!

Locatie woning

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wilt tonen.

Bezichtiging plannen