Gerlachusstraat 20

Welkom bij Gerlachusstraat 20 in Loon op Zand, een karakteristieke jaren '30-woning. Deze prachtige woning biedt een combinatie van charmante architectuur en moderne voorzieningen. Laten we de hoogtepunten van deze woning eens nader bekijken:

De ruime woonkamer is een uitnodigende ruimte met een warme sfeer en veel natuurlijk licht. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. De karakteristieke details, zoals de hoge plafonds en de authentieke haard, dragen bij aan de bijzondere ambiance.

De achtertuin is een oase van rust en biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning. Met een overkapping kunt u het hele jaar door buiten zitten en genieten van de frisse lucht, ongeacht het weer. Daarnaast is er een handige berging voor het opbergen van tuinbenodigdheden en fietsen.

Een fantastisch kenmerk van deze woning zijn de 8 zonnepanelen op het dak. Dit betekent niet alleen een duurzame en milieuvriendelijke woning, maar het biedt ook de mogelijkheid om te besparen op energiekosten. U kunt genieten van groene energie en tegelijkertijd uw ecologische voetafdruk verkleinen.

De ligging van deze woning is ideaal. Gelegen in de gewilde Gerlachusstraat in Loon op Zand, profiteert u van een rustige en kindvriendelijke omgeving. Diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, zijn binnen handbereik. Bovendien bent u binnen enkele minuten op de snelweg en kunt u gemakkelijk andere steden bereiken.

Kortom, Gerlachusstraat 20 is een karakteristieke jaren '30-woning met een ruime woonkamer, een prachtige achtertuin met overkapping en berging, en 8 zonnepanelen voor duurzaam wonen. Deze woning biedt zowel comfort als een stijlvolle leefomgeving. Mis deze kans niet en neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen.

Indeling:

Begane grond
Via een netjes aangelegde voortuin, kom je aan bij deze woning. In de hal vind je de trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de woonkamer tref je een fijne doorzonkamer aan met veel lichtinval, nette houtenvloer en een houtkachel. In de woonkamer is genoeg plek voor zowel een zit- als eethoek. De woonkeuken schept een fijne verbinding met de woonkamer. De keuken is ruim opgezet en beschikt over diverse inbouwapparatuur en een meterkast. Als je verder loopt dan kom je uit in de gang welke toegang geeft tot de toiletruimte en badkamer met douche en dubbele wastafelmeubel.

Eerste verdieping
Op de overloop van de eerste verdieping krijg je toegang tot vier slaapkamers en een bergruimte. De slaapkamers zijn ruim en netjes afgewerkt. Via een luik op de overloop kun je met de vlizotrap naar de zolder.

De buitenruimte
De riante achtertuin laat werkelijk niets te wensen over. Er is hier plek genoeg voor het inrichten van meerdere terrassen. Aan weerszijde van de achtertuin staat een overkapping. Aan de ene zijde voor houtopslag aan de andere zijde om met een zitje te zitten. Naast het zitgedeelte staat een berging met een oppervlakte van 3 m²

Omgeving
Het silhouet van het dorp Loon op Zand wordt sinds eeuwen beheerst door de Gotische toren van de oude kerk. De ligging van deze gemeente is gunstig en centraal ten opzichte van de grote steden Tilburg, 's-Hertogenbosch en Breda. De Loonse- en Drunense Duinen vormen en ongerept en natuurlijk stukje Nederland in de directe omgeving van Loon op Zand. De grote boscomplexen met zandverstuivingen en duinen zijn vrij toegankelijk. Ten zuiden van het dorp ligt nabij Kaatsheuvel het attractiepark "de Efteling". Dit park biedt talrijke recreatievormen en diverse attracties. Het club- en verenigingsleven in Loon op Zand is bloeiend en veelzijdig. Mede dankzij de moderne sporthal.