Karel Doormanstraat 48

4174 gk Hellouw

€ 449.000,- k.k.

98 m²

362 m²

4 kamers

C
Contact opnemen

Omschrijving

Op een rustige en verkeersluwe locatie in Hellouw staat deze verzorgde halfvrijstaande woning met veranda, praktische schuurruimte en een verrassend diepe achtertuin. Dankzij de vrije en beschutte ligging geniet u hier van veel privacy, terwijl de woning tegelijkertijd een nette en goed onderhouden uitstraling heeft.

Binnen wordt u verwelkomd in een lichte doorzonwoonkamer waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De sfeervolle houtkachel vormt een warm middelpunt van de leefruimte en draagt bij aan het comfortabele woongevoel. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en verduurzaamd. Zo zijn er tien zonnepanelen aanwezig, is het grootste deel van de woning voorzien van HR++ beglazing en zorgen de aanwezige airconditioningsystemen voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen.

De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en biedt extra comfort dankzij de vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken die zorgt voor extra bergruimte en gebruiksgemak in het dagelijks leven. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die behoefte heeft aan extra ruimte.

Buiten vormt de veranda een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van het buitenleven te genieten. De diepe achtertuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinliefhebbers of spelende kinderen en kenmerkt zich door de hoge mate van privacy. In combinatie met de schuurruimte beschikt u hier over een complete en veelzijdige buitenomgeving.

Karel Doormanstraat 48 is een woning waar comfort, duurzaamheid en een rustige woonomgeving op een aantrekkelijke manier samenkomen. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een instapklare woning met veel privacy, ruimte en een verzorgde afwerking.

Interesse in deze woning?

Neem vrijblijvend contact op met Hofstede Bommelerwaard

Algemeen

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Voorzieningen Airconditioning

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1959
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 98 m²
Kadastrale oppervlakte 362 m²
Inhoud 437 m³
Woonkamer oppervlakte 24 m²
Overig gebruiksoppervlakte 18 m²
Hoofdtuin oppervlakte 196 m²
Gebouwgebonden buitenruimte oppervlakte 8 m²
Aantal kamers 4

Energie

Energie klasse
c
Energie einddatum 2035-10-13
Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater C.V. Ketel
Verwarming C.V. Ketel, Houtkachel
C.V.-Ketel Intergas hre 36/30 cws (gas combiketel uit 2023, eigendom)

Tuin

Tuin Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit Tuin Verzorgd
Hoofdtuin Achtertuin
Ligging Oost
Tuin oppervlakte 300 m²
Hoofdtuin breedte 835 cm
Hoofdtuin lengte 2.350 cm

Bergruimte

Schuur / Berging Aangebouwd hout
Schuur / Berging aantal 1

Parkeergelegenheid

Garage Geen garage
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak

Dak type Zadeldak
Dakmaterialen Pannen

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Brochure

Download de brochure van deze woning.

Brochure downloaden

Deze woning delen

Link gekopieerd!

Locatie woning

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wilt tonen.

Bezichtiging plannen

    Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en het Privacy beleid en de Servicevoorwaarden van Google zijn van toepassing.