Nederlandstraat 16

5331 xv Kerkdriel

€ 489.000,- k.k.

97 m²

245 m²

5 kamers

B
Contact opnemen

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie in Kerkdriel staat deze goed onderhouden hoekwoning met garage, veranda en eigen oprit. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een verrassend ruime en functionele leefruimte is ontstaan. Met vier slaapkamers, een luxe badkamer en een zonnige tuin is dit een ideale gezinswoning.

Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte. De uitgebouwde begane grond beschikt over een royale woonkamer en een vergrote keuken. Dankzij de uitbouw is er tevens een praktische bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte en huishoudelijke voorzieningen. De keuken staat in directe verbinding met de tuin, wat zorgt voor veel licht en een prettige woonbeleving.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een modern wastafelmeubel. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een vierde slaapkamer bevindt, geschikt als slaapkamer, werk- of hobbyruimte.

De woning beschikt over een ruime achtertuin met veranda, waar u comfortabel kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een oprit naast de woning met parkeergelegenheid voor twee voertuigen, evenals een garage voor extra opslag of stalling.

Op het gebied van duurzaamheid is deze woning eveneens goed voorbereid op de toekomst. Er liggen 15 zonnepanelen op het dak, de cv-ketel is vernieuwd in 2024 en de woning heeft momenteel een energielabel B.

Kortom: een ruime, complete en energiezuinige hoekwoning op een fijne locatie, perfect voor gezinnen die comfort, ruimte en praktische voorzieningen zoeken.

Interesse in deze woning?

Neem vrijblijvend contact op met Hofstede Bommelewaard

Algemeen

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 489.000,- k.k.
Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Bouwjaar 1976
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 97 m²
Kadastrale oppervlakte 245 m²
Inhoud 395 m³
Woonkamer oppervlakte 28 m²
Overig gebruiksoppervlakte 13 m²
Hoofdtuin oppervlakte 115 m²
Schuur / Berging (extern) oppervlakte 18 m²
Garage oppervlakte 18 m²
Aantal kamers 5

Energie

Energie klasse
b
Energie einddatum 2026-04-15
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warmwater C.V. Ketel, Zonnecollectoren
Verwarming C.V. Ketel
C.V.-Ketel Nefit (gas combiketel uit 2025, huur)

Tuin

Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Kwaliteit Tuin Normaal
Hoofdtuin Achtertuin
Ligging Zuid
Tuin oppervlakte 188 m²
Hoofdtuin breedte 1.000 cm
Hoofdtuin lengte 1.150 cm

Parkeergelegenheid

Aantal Garages 1
Garage Vrijstaand steen
Garagevoorzieningen Elektra
Garage isolatievorm Geen isolatie
Garage capiciteit 1
Garage breedte 335 cm
Garage lengte 550 cm
Parkeer capaciteit 2
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak

Dak type Zadeldak
Dak toelichting Vernieuwd in 2014
Dakmaterialen Pannen

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Brochure

Download de brochure van deze woning.

Brochure downloaden

Deze woning delen

Link gekopieerd!

Locatie woning

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wilt tonen.

Bezichtiging plannen

    Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en het Privacy beleid en de Servicevoorwaarden van Google zijn van toepassing.