Kruidenlaan 23

5331 dh Kerkdriel

€ 825.000,- k.k.

196 m²

421 m²

7 kamers

A++
Contact opnemen

Omschrijving

Welkom bij Kruidenlaan 23, een luxe afgewerkte woning in het hart van Kerkdriel.

Dit huis biedt alles voor comfortabel en modern wonen. De sfeervolle living is voorzien van een rookkanaal, ideaal voor knusse avonden bij de haard. De moderne keuken met kookeiland is perfect voor culinaire liefhebbers, terwijl de bar/werkkamer veelzijdige mogelijkheden biedt voor thuiskantoor, gezellige bar of hobbyruimte. Ook aan verduurzaming is gedacht door de aanwezigheid van een warmtepomp met boiler en 30 aanwezige zonnepanelen.

Op de bovenverdieping bevinden zich o.a. vier royale slaapkamers en een fijne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, en wastafelmeubel.

De woning beschikt tevens over een carport en prachtige veranda welke middels een glazen pui is af te sluiten.

De indeling luidt als volgt: Indeling begane grond: hal met trapopgang naar verdieping, living met gashaard en luxueuze keuken met kook-/spoeleiland, bijkeuken, gezellige multifunctionele ruimte (nu in gebruik als bar) en berging. Indeling eerste verdieping: overloop, trapopgang naar tweede verdieping, toiletruimte, 3 slaapkamers en badkamer. Indeling tweede verdieping: overloop, berging en royale vierde slaapkamer.

De fraaie veranda in de achtertuin is middels een glazen pui af te sluiten. Hier kunt u al in het vroege voorjaar genieten van heerlijk buiten zitten.

Uw nieuwe thuis wacht op u. Kruidenlaan 23 is meer dan alleen een huis. Laat u verleiden door de stijlvolle afwerking, de royale ruimtes en de prachtige buitenruimte. Bent u klaar om van dit huis uw thuis te maken? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke charme van deze woning!

Interesse in deze woning?

Neem vrijblijvend contact op met Hofstede Bommelewaard

Algemeen

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 825.000,- k.k.
Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Herenhuis
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1996
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 196 m²
Kadastrale oppervlakte 421 m²
Inhoud 585 m³
Hoofdtuin oppervlakte 143 m²
Schuur / Berging (extern) oppervlakte 31 m²
Aantal kamers 7

Energie

Energie klasse
a++
Energie einddatum 2034-08-19
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warmwater C.V. Ketel
Verwarming C.V. Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp, Gashaard
C.V.-Ketel Remeha calente (gas uit 2018, eigendom)

Tuin

Tuin Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit Tuin Verzorgd
Hoofdtuin Achtertuin
Ligging Oost
Hoofdtuin breedte 1.300 cm
Hoofdtuin lengte 1.100 cm

Bergruimte

Schuur / Berging Aangebouwd steen
Schuur / Berging voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
Schuur / Berging isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Garage Carport, Geen garage
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak

Dak type Plat dak
Dakmaterialen Kunststof

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Brochure

Download de brochure van deze woning.

Brochure downloaden

Deze woning delen

Link gekopieerd!

Locatie woning

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wilt tonen.

Bezichtiging plannen