Kruidenlaan 23

5331 dh Kerkdriel

€ 795.000,- k.k.

196 m²

421 m²

7 kamers

A++
Contact opnemen

Omschrijving

Welkom thuis op Kruidenlaan 23 in het pittoreske Kerkdriel!

Deze prachtig afgewerkte woning biedt een ideale combinatie van luxe, comfort en modern wonen. Bij binnenkomst valt meteen de sfeervolle living op, voorzien van een rookkanaal en een gashaard die zorgt voor knusse avonden. De open keuken met kookeiland is een droom voor elke culinaire liefhebber en de bar/werkkamer biedt eindeloze mogelijkheden: een gezellige bar, een werkruimte voor thuis of een extra slaapkamer, het is allemaal mogelijk!

Wat deze woning verder onderscheidt, is de focus op duurzaamheid. Met een warmtepomp en maar liefst 30 zonnepanelen is dit huis niet alleen energiezuinig, maar ook toekomstbestendig.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers, elk met een fijne lichtinval, en een luxe badkamer die van alle gemakken is voorzien: een ligbad, een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel.

Indeling van de woning:

Begane grond: Entree met trapopgang naar de eerste verdieping, ruime living met gashaard, luxe keuken met kook-/spoeleiland, bijkeuken, multifunctionele ruimte (nu in gebruik als bar), en een praktische berging.

Eerste verdieping: Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping, apart toilet, drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer.

Tweede verdieping: Ruime overloop, praktische berging en een royale vierde slaapkamer met veel lichtinval.

De woning beschikt daarnaast over een carport en een prachtige veranda in de achtertuin. Deze is voorzien van een glazen pui die het mogelijk maakt om het hele jaar door te genieten van de buitenruimte, zelfs al in het vroege voorjaar!

Kruidenlaan 23 is meer dan alleen een huis: het is een thuis waar luxe en comfort hand in hand gaan. Met zijn ruime indeling, energiezuinige voorzieningen en veelzijdige mogelijkheden is dit de perfecte plek voor wie op zoek is naar iets bijzonders.

Laat u overtuigen door de stijlvolle afwerking en de unieke charme van deze woning. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek of Kruidenlaan 23 binnenkort uw nieuwe thuis kan worden!

Interesse in deze woning?

Neem vrijblijvend contact op met Hofstede Bommelewaard

Algemeen

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Herenhuis
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1996
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 196 m²
Kadastrale oppervlakte 421 m²
Inhoud 585 m³
Hoofdtuin oppervlakte 143 m²
Schuur / Berging (extern) oppervlakte 31 m²
Aantal kamers 7

Energie

Energie klasse
a++
Energie einddatum 2034-08-19
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warmwater C.V. Ketel
Verwarming C.V. Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp, Gashaard
C.V.-Ketel Remeha calente (gas uit 2018, eigendom)

Tuin

Tuin Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit Tuin Verzorgd
Hoofdtuin Achtertuin
Ligging Oost
Hoofdtuin breedte 1.300 cm
Hoofdtuin lengte 1.100 cm

Bergruimte

Schuur / Berging Aangebouwd steen
Schuur / Berging voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
Schuur / Berging isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Garage Carport, Geen garage
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak

Dak type Plat dak
Dakmaterialen Kunststof

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Brochure

Download de brochure van deze woning.

Brochure downloaden

Deze woning delen

Link gekopieerd!

Locatie woning

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wilt tonen.

Bezichtiging plannen

    Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en het Privacy beleid en de Servicevoorwaarden van Google zijn van toepassing.