Lange Steigerstraat 8

5301 cg Zaltbommel

€ 499.000,- k.k.

194 m²

97 m²

4 kamers

C
Contact opnemen

Omschrijving

Stadspand in de Bommelse Binnenstad met ambitie

Dit charmante stadspand ligt in een rustig straatje, midden in de historische binnenstad van Zaltbommel. De woning biedt een unieke combinatie van de levendigheid van de stad en de rust van de natuur, beide op slechts een steenworp afstand. Deze ideale ligging maakt het een perfecte plek voor wie van het beste van beide werelden wil genieten. Het pand heeft thans een maatschappelijke bestemming hetgeen betekent dat gemeente Zaltbommel toestemming dient te verlenen voor wonen.

Indeling Begane Grond:

Op de begane grond is er volop ruimte voor creatieve invulling. Er is de mogelijkheid om een garage of een atelierruimte te realiseren, ideaal voor hobbyisten of mensen die vanuit huis willen werken. Verder zijn er een pantryruimte, een toiletruimte en een multifunctionele ruimte aan de achterzijde van de woning die zich uitstekend leent voor verschillende doeleinden. Op dit moment is er een praktijk voor fysiotherapie/haptonomie in gevestigd.

Bovenwoning:

Via de vaste trap is de bovenwoning te bereiken. Deze woning beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken, perfect voor een gezellige leefruimte. De wasruimte en een diepe kast bieden praktische opbergruimte, terwijl het zonnige dakterras de perfecte plek is om van de buitenlucht te genieten. Aan de voorzijde van de woning is er de mogelijkheid om de ruimte uit te breiden door de naastgelegen kamer bij de woning te betrekken, wat extra mogelijkheden biedt voor een groter woonoppervlak.

Tweede Etage:

Op de tweede etage bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een ruime overloop die toegang biedt tot de badkamer. De badkamer is volledig uitgerust met een douche, een wastafel, een ligbad en een toilet, en biedt voldoende ruimte om te ontspannen.

Deze woning biedt een uitstekende mix van mogelijkheden voor wie een huis zoekt in het hart van Zaltbommel, met ruimte voor persoonlijke invulling en een balans tussen stadse dynamiek en natuur.

Interesse in deze woning?

Neem vrijblijvend contact op met Hofstede Bommelewaard

Algemeen

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Voorzieningen Natuurlijke ventilatie
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, Beschermd stads of dorpsgezicht

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1875
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, In centrum

Indeling

Woonoppervlakte 194 m²
Kadastrale oppervlakte 97 m²
Inhoud 708 m³
Woonkamer oppervlakte 50 m²
Hoofdtuin oppervlakte 20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte oppervlakte 23 m²
Garage oppervlakte 23 m²
Aantal kamers 4

Energie

Energie klasse
c
Energie einddatum 2030-12-31
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, Hr glas
Warmwater C.V. Ketel
Verwarming C.V. Ketel
C.V.-Ketel Remeha (gas combiketel uit 2023, eigendom)

Tuin

Tuin Zonneterras
Kwaliteit Tuin Normaal
Hoofdtuin Zonneterras
Ligging Zuid
Tuin oppervlakte 20 m²
Hoofdtuin breedte 551 cm
Hoofdtuin lengte 371 cm

Parkeergelegenheid

Garage Garage mogelijk
Garage breedte 298 cm
Garage lengte 767 cm
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Parkeervergunningen

Dak

Dak type Schilddak
Dakmaterialen Pannen

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Brochure

Download de brochure van deze woning.

Brochure downloaden

Deze woning delen

Link gekopieerd!

Locatie woning

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wilt tonen.

Bezichtiging plannen

    Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en het Privacy beleid en de Servicevoorwaarden van Google zijn van toepassing.