Molenstraat 5

"Leuk wonen"

Kom eens kijken naar deze leuke karakteristieke half vrijstaande woning met grote garage en diepe achtertuin.
Gelegen aan een verkeersluwe straat, in het oude dorpscentrum, op loopafstand van de buurtsuper en de basisschool, in de nabijheid van de uiterwaard en de rivier, waar je heerlijk kunt wandelen en volop kunt genieten van de natuur.

De woning (1930) is aan de achterkant op de begane grond uitgebouwd met een entree, keuken en badkamer. Door de jaren heen is het nodige aan onderhoud uitgevoerd (het dak is vernieuwd, badkamer, keuken) echter geen verduurzaming (energielabel G). Je dient dus rekening te houden met nog wat 'werk aan de winkel'. Maar eerlijk is eerlijk, de prijs is er ook naar.

Begane grond:
via de overkapping bereik je de entree met handige vaste bergkastjes, c.v.-kast en toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting, mooie keuken met lambrisering en licht getinte unit in hoekopstelling met een prachtig terrazzo werkblad voorzien van de gebruikelijke apparatuur, gezellige woonkamer (30 m2) met robuuste schouw voorzien van houthaard voor extra sfeer en warmte in de winter, meterkast, proviandkast, airco-unit en mooi afgewerkte verdiepingstrap met tredeverlichting.

Eerste verdieping:
overloop met airco-unit, toegang tot de bergzolder op 2e verdieping en beide slaapkamers, waarvan er één met toegang tot een plat dak.

Tuin:
aan de achterkant ligt een diepe tuin, gesitueerd op het oosten. Vorig jaar is deze tuin nieuw aangelegd en betegeld.
Via de overkapping heb je toegang tot de ruime garage met grote bergzolder, waar naast het parkeren van je auto nog plentie ruimte is om te klussen. Je auto parkeer je onder de overkapping of in de garage.

Omgeving:
Zuilichem is een dorp in de gemeente Zaltbommel, in de provincie Gelderland en heeft ongeveer 1750 inwoners.
In het dorp Zuilichem zijn een aantal voorzieningen aanwezig, zoals een buurtsuper voor de dagelijkse boodschappen, kerken en een basisschool. De stad Zaltbommel met de snelweg A2 en het NS-station zijn in ongeveer 10 autominuten te bereiken, de grotere stad ’s-Hertogenbosch bevindt zich op circa 20 minuten afstand.

Jij zocht een buitenkans? Je hebt hem gevonden!