Maasdijk 86

5317 ks Nederhemert

€ 489.000,- k.k.

142 m²

240 m²

5 kamers

C
Contact opnemen

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan de Maasdijk 86 in Nederhemert staat deze sfeervolle half vrijstaande dijkwoning met vrijstaande stenen garage/schuur. Deze karakteristieke woning is in de jaren '90 vergroot en biedt daardoor verrassend veel leefruimte, zonder de charmante uitstraling te verliezen.

Bij binnenkomst valt direct de speelse splitlevel-indeling van de woonkamer op. De gezellige houtkachel vormt het hart van de ruimte en zorgt voor een warme , huiselijke sfeer. Vanuit de woonkamer stap je naar de royale open woonkeuken: een heerlijke plek om te koken, te eten en samen te komen. De keuken is uitgerust met een moderne keukenunit en is voorzien van vloerisolatie en vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en energiezuinigheid.
De woning beschikt over twee badkamers, beide voorzien van een douche. Eén daarvan bevindt zich op de begane grond, wat zorgt voor extra gemak en flexibiliteit.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers (een vijfde slaapkamer is mogelijk) en een tweede badkamer, waardoor dit huis uitermate geschikt is voor grotere gezinnen of logees.

Achter de woning ligt een knusse, patio-achtige tuin waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De vrijstaande stenen garage/schuur biedt volop mogelijkheden voor stalling, hobby's of opslag. Met de natuur op loopafstand woon je hier midden in de rust en ruimte van de Bommelerwaard, terwijl alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand te vinden zijn. Een sfeervolle, ruime en praktisch ingedeelde woning op een fantastische locatie kortom, een plek om verliefd op te worden.

De indeling luidt als volgt: hal met toegang tot de woonkamer en werkkamer (splitlevel). Hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. Open woonkeuken met moderne keukenunit, bijkeuken, doucheruimte, entree met toiletruimte en diepe kast. Indeling eerste verdieping: overloop, badkamer en vier ruime slaapkamers waarvan één met uitzicht op de rivier de Maas.

Interesse in deze woning?

Neem vrijblijvend contact op met Hofstede Bommelewaard

Algemeen

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 489.000,- k.k.
Voorzieningen Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder een kapwoning
Kenmerken Dijkwoning
Bouwjaar 1960
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Beschutte ligging, Landelijk gelegen

Indeling

Woonoppervlakte 142 m²
Kadastrale oppervlakte 240 m²
Inhoud 480 m³
Woonkamer oppervlakte 36 m²
Schuur / Berging (extern) oppervlakte 21 m²
Garage oppervlakte 21 m²
Aantal kamers 5

Energie

Energie klasse
c
Energie einddatum 2030-06-25
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming C.V. Ketel, Houtkachel

Tuin

Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Kwaliteit Tuin Normaal

Parkeergelegenheid

Aantal Garages 1
Garage Vrijstaand steen
Garagevoorzieningen Elektra
Garage capiciteit 1
Garage breedte 340 cm
Garage lengte 630 cm
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak

Dak type Dwarskap
Dakmaterialen Pannen

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Brochure

Download de brochure van deze woning.

Brochure downloaden

Deze woning delen

Link gekopieerd!

Locatie woning

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wilt tonen.

Bezichtiging plannen

    Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en het Privacy beleid en de Servicevoorwaarden van Google zijn van toepassing.