Geen video beschikbaar

Steenweg 7

4175 ad Haaften

€ 735.000,- k.k.

283 m²

492 m²

6 kamers

C
Contact opnemen

Omschrijving

In het charmante dorp Haaften, op een steenworp afstand van de Waal, aan een rustig en idyllisch en schilderachtig plein, staat deze prachtige vrijstaande woning. Een karakteristiek pand, bestaande uit een voorhuis en een achterhuis met een overstekend dak aan de terraszijde.

Een huis dat niet alleen opvalt door de sfeer en het behoud van originele elementen, maar ook door de ligging, de omvang en een woonoppervlak van maar liefst 283 m2. Aan de voorzijde vindt u een sfeervolle opkamer, een gezellige zitkamer en een eetkamer die elk hun eigen karakter hebben en samen zorgen voor een warm en huiselijk gevoel onder andere door de nog aanwezige bedsteden.

De keuken vormt het hart van het huis en is verbonden met een lichte serre, van waaruit u uitkijkt op de tuin.
Op de begane grond bevindt zich bovendien een slaapkamer met aangrenzende doucheruimte en een aparte, royale badkamer - ideaal voor levensloop bestendig wonen. Aan de achterzijde van het huis is een grote multifunctionele ruimte die zich perfect leent voor gebruik als atelier, praktijkruimte, kantoor of zelfs extra leefruimte. Onder de woning bevindt zich een ruime kelder, ideaal voor opslag of als wijnkelder.

Op de eerste verdieping zijn er naast de overloop en een slaapkamer ook een ruime zolderkamer (ingericht als bibliotheek en televisiekamer) een praktische wasruimte en een grote bergzolder.

Deze etage biedt daarbij volop mogelijkheden om extra slaapkamers of werkplekken te creëren, volledig naar wens en behoefte.

De intieme tuin rondom het huis is een oase van rust en privacy. Met diverse terrassen en een rijke variatie aan beplanting is dit een heerlijk plek om te ontspannen.

Via de tuin bereikt u de ruime houten berging en parkeren is geen enkel probleem - op het pleintje is ruim voldoende parkeergelegenheid beschikbaar voor u en uw gasten. Het huis en de tuin zijn ook achterom toegankelijk.

Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ligging. Haaften is omgeven door natuur en ligt aan de Waal met haar uiterwaarden - een prachtig gebied om te wandelen , struinen en tot rust te komen.

Tegelijkertijd zijn alle dagelijkste voorzieningen in het dorp aanwezig: een supermarkt,, bakker, kapper, basisscholen, een multifunctioneel centrum, sportverenigingen, een tuincentrum, dierenarts, ook is er een verzorgingshuis en een uitstekende eerstelijnsvoorziening: huisarts/apotheek en tandarts.

Grotere plaatsen als Zaltbommel en Geldermalsen - beide met een treinstation - liggen op slechts vijftien minuten rijden. En via de A2 bent u binnen acht minuten op weg naar steden als Utrecht, 's-Hertogenbosch of Eindhoven.

Steenweg 7 is geen standaard woning, maar een huis met karakter, geschiedenis en eindeloos potentieel. Ideaal voor wie royaal en sfeervol wil wonen, werken aan huis combineert of juist op zoek is naar een levensloopbestendig thuis op een prachtige locatie.

Heeft u interesse? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en sfeer die deze woning te bieden heeft.

Interesse in deze woning?

Neem vrijblijvend contact op met Hofstede Bommelewaard

Algemeen

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 735.000,- k.k.
Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Woonboerderij
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1880
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, Beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte 283 m²
Kadastrale oppervlakte 492 m²
Inhoud 1.062 m³
Woonkamer oppervlakte 39 m²
Overig gebruiksoppervlakte 27 m²
Schuur / Berging (extern) oppervlakte 25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte oppervlakte 16 m²
Aantal kamers 6

Energie

Energie klasse
c
Energie einddatum 2035-03-12
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas, Hr glas
Warmwater C.V. Ketel
Verwarming C.V. Ketel, Houtkachel
C.V.-Ketel Nefit (gas combiketel uit 2006, eigendom)

Tuin

Tuin Tuin rondom
Kwaliteit Tuin Verzorgd
Hoofdtuin Tuin rondom
Tuin oppervlakte 310 m²

Bergruimte

Schuur / Berging Vrijstaand hout
Schuur / Berging isolatievormen Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Garage Garage mogelijk, Geen garage
Garage isolatievorm Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

Dak

Dak type Zadeldak
Dakmaterialen Pannen

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Deze woning delen

Link gekopieerd!

Locatie woning

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wilt tonen.

Bezichtiging plannen

    Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en het Privacy beleid en de Servicevoorwaarden van Google zijn van toepassing.