Geen plattegrond beschikbaar

Geen video beschikbaar

Hendrik Chabotstraat 1

5143 hd Waalwijk

€ 995.000,- Kosten koper

240 m²

653 m²

8 kamers

C
Contact opnemen

Omschrijving

Vrijstaand geschakeld wonen op een unieke locatie aan de rand van de "Loonse en Drunense Duinen".

Aan de geliefde Hendrik Chabotstraat 1 in Waalwijk staat deze royale villa, prachtig gelegen aan de rand van de natuur. Vanuit de zonnige woonkamer en de privacyvolle achtertuin geniet u dagelijks van een vrij uitzicht op de bomen van de Loonse en Drunense Duinen. Bovendien bevindt recreatiegebied "Het Lido" zich op slechts enkele minuten loopafstand. Een unieke combinatie van rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid.

Deze veelzijdige woning biedt volop leefruimte voor grote gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van gelijkvloers wonen. Op de begane grond bevinden zich naast de ruime leefvertrekken maar liefst twee slaapkamers, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor levensloopbestendig wonen. Daarnaast is er voldoende ruimte om op de begane grond een tweede badkamer te realiseren.

Dankzij de royale opzet en de praktische indeling is deze woning bovendien uitermate geschikt voor werken aan huis. De slaapkamers op de begane grond en de ruime garage bieden volop mogelijkheden voor het realiseren van een kantoor, praktijkruimte of atelier, zonder dat dit ten koste gaat van het wooncomfort.

Een absolute meerwaarde is de royale inpandige garage van circa 6,50 x 4,75 meter. Ideaal voor het stallen van meerdere auto's, het uitoefenen van een hobby of als praktische werk- en bergruimte.

De eerste verdieping beschikt over vijf royale slaapkamers en een recent gerenoveerde badkamer. De ruime overloop met vide en grote dakkapel zorgt voor een bijzonder lichte en open sfeer. Op de tweede verdieping bevindt zich een separaat toilet en via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, die volop mogelijkheden biedt voor extra opslag.

Ook de ligging is ideaal. Natuurliefhebbers wandelen of fietsen vanuit huis zo de Loonse en Drunense Duinen in, terwijl winkels, scholen en sportvoorzieningen zich op korte afstand bevinden. Dankzij de nabijgelegen aansluiting op de A59, binnen circa vijf minuten bereikbaar, zijn steden als Tilburg, Breda en 's-Hertogenbosch op korte afstand gelegen.

Kortom, een verrassend ruime vrijstaande villa op een toplocatie waar natuur, comfort en bereikbaarheid perfect samenkomen. Of u nu op zoek bent naar een royale gezinswoning, een levensloopbestendige woning of een plek waar wonen en werken uitstekend gecombineerd kunnen worden, deze villa biedt het allemaal. Een woning die u beslist van binnen moet ervaren.

Interesse in deze woning?

Neem vrijblijvend contact op met Hofstede Bommelerwaard

Algemeen

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 995.000,- kosten koper
Voorzieningen Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen
Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Villa
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1974
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 240 m²
Kadastrale oppervlakte 653 m²
Inhoud 943 m³
Woonkamer oppervlakte 67 m²
Overig gebruiksoppervlakte 31 m²
Garage oppervlakte 40 m²
Aantal kamers 8

Energie

Energie klasse
c
Energie einddatum 2032-07-15
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard
C.V.-Ketel Hr remeha (gas combiketel uit 2020, eigendom)

Tuin

Tuin Tuin rondom
Kwaliteit Tuin Verzorgd
Hoofdtuin Tuin rondom
Tuin oppervlakte 500 m²

Parkeergelegenheid

Aantal Garages 1
Garage Aangebouwd steen
Garagevoorzieningen Verwarming, Elektra, Water
Garage isolatievorm Geen isolatie
Garage capiciteit 1
Garage breedte 475 cm
Garage lengte 850 cm
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak

Dak type Schilddak
Dakmaterialen Pannen

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Brochure

Download de brochure van deze woning.

Brochure downloaden

Deze woning delen

Link gekopieerd!

Locatie woning

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wilt tonen.

Bezichtiging plannen

    Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en het Privacy beleid en de Servicevoorwaarden van Google zijn van toepassing.