De Koeldert 8

4181 ck Waardenburg

€ 485.000,- k.k.

108 m²

360 m²

4 kamers

A
Contact opnemen

Omschrijving

Op een rustige en centrale locatie in Waardenburg staat deze charmante halfvrijstaande woning te koop. De woning biedt veel leefruimte, een grote achtertuin, een vrijstaande houten berging en een veranda met keukenblok en elektra, waardoor buitenleven en comfort perfect samenkomen.

Binnen valt meteen de ruime woonkeuken in landhuisstijl op, voorzien van een composiet werkblad, RVS spoelbak, 5-pits gasfornuis, schouw met afzuigkap en tuindeuren die direct toegang geven tot de tuin. De aangrenzende woonkamer is gezellig en sfeervol dankzij de houtkachel en beschikt bovendien over een diepe kelderkast onder de trap, ideaal voor extra opslag. Vanuit de bijkeuken zijn de toiletruimte en de badkamer bereikbaar. De badkamer is ruim en praktisch ingedeeld, met veel kastruimte, een fraai wastafelmeubel met dubbele waskommen, een ligbad en een inloopdouche.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, en via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Daarnaast beschikt de woning over een tweede berging waarvan muren en dak zijn geïsoleerd, wat extra bergruimte biedt. De grote achtertuin is grotendeels bestraat, heeft een achterom en een fraaie vijverpartij, en wordt omzoomd door houten schuttingdelen. De veranda is voorzien van een keukenblok en elektra, waardoor het een ideale plek is om te genieten van het buitenleven.

De ligging van de woning is bijzonder praktisch: voorzieningen zoals een basisschool en supermarkt zijn op korte afstand, en de aansluiting op de A2 bevindt zich op slechts vijf minuten rijden, waardoor steden en andere regio’s snel bereikbaar zijn. Deze woning combineert comfortabel wonen met gezelligheid en veel buitenruimte, een perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en een prettige woonomgeving.

Interesse in deze woning?

Neem vrijblijvend contact op met Hofstede Bommelewaard

Algemeen

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 485.000,- k.k.
Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1954
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 108 m²
Kadastrale oppervlakte 360 m²
Inhoud 382 m³
Woonkamer oppervlakte 25 m²
Hoofdtuin oppervlakte 135 m²
Schuur / Berging (extern) oppervlakte 33 m²
Aantal kamers 4

Energie

Energie klasse
a
Energie einddatum 2036-02-04
Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warmwater C.V. Ketel
Verwarming C.V. Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
C.V.-Ketel Nefit (gas combiketel uit 2019, eigendom)

Tuin

Tuin Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit Tuin Normaal
Hoofdtuin Achtertuin
Ligging Noord
Tuin oppervlakte 240 m²
Hoofdtuin breedte 900 cm
Hoofdtuin lengte 1.500 cm

Bergruimte

Schuur / Berging Vrijstaand hout
Schuur / Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Schuur / Berging isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Garage Geen garage
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak

Dak type Zadeldak
Dakmaterialen Pannen

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Brochure

Download de brochure van deze woning.

Brochure downloaden

Deze woning delen

Link gekopieerd!

Locatie woning

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wilt tonen.

Bezichtiging plannen

    Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en het Privacy beleid en de Servicevoorwaarden van Google zijn van toepassing.