Sportlaan 17

4251 gc Werkendam

Prijs op aanvraag

280 m²

835 m²

4 kamers

A P
Contact opnemen

Omschrijving

MAJESTUEUS WONEN. Riante vrijstaande villa met smaakvolle details, gesitueerd op een prominente locatie in het dorp. Het statige hekwerk en de fraai aangelegde en keurig onder- houden tuin zijn een perfecte binnenkomer. Eenmaal over de drempel besef je pas hoeveel ruimte de woning in zich heeft en springen de glas-in-lood ramen, hoge plafonds, hoogwaardige afwerking en andere koninklijke finesses direct in het oog.

De ruime living met grote gashaard en aangrenzende serre is de voornaamste plek in de woning. Van hieruit is er een weids uitzicht over de gehele omgeving. Naast de overige woonvertrekken, beschikt de begane grond ook over een slaapkamer en ruime badkamer, waardoor deze woning als levensloopbestendig kan worden gezien. De praktische garage is binnendoor bereikbaar.

Op de verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers (waarvan één met inloopkast) en een tweede badkamer. De slaapkamers zijn desgewenst op te delen in meerdere vertrekken. Het bijzondere geheel wordt gecompleteerd door een aantal sierlijke dakkapelletjes.

Op een steenworp afstand bevindt zich een zorgcentrum met diverse artsen, therapeuten en een apotheek. Sportvoorzieningen, winkels en andere dorpsvoorzieningen zijn makkelijk bereikbaar. De omgeving leent zich, in het bijzonder dankzij de groene en waterrijke 'Biesbosch', uitstekend voor het maken van fijne fiets- en wandeltochten.

GOED OM TE WETEN:
* Levensloopbestendige woning
* 3 slaapkamers (meer mogelijk)
* 2 badkamers
* Woning wordt verwarmd via een aardwarmtepomp
* In de gehele woning is vloerverwarming geïnstalleerd
* Zonnecollector, zonneboiler en 6 zonnepanelen aanwezig
* Energielabel A+


Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning http://sportlaan17.nl en/of bekijk de brochure.

Interesse in deze woning?

Neem vrijblijvend contact op met Hofstede Werkendam

Algemeen

Status Beschikbaar
Prijs op aanvraag Prijs op aanvraag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Dakraam, Zonnepanelen, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie
Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Villa
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2009
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte 280 m²
Kadastrale oppervlakte 835 m²
Inhoud 1.460 m³
Woonkamer oppervlakte 53 m²
Overig gebruiksoppervlakte 32 m²
Garage oppervlakte 32 m²
Aantal kamers 4

Energie

Energie klasse
a p
Energie einddatum 2036-03-30
Isolatie Volledig geisoleerd
Warmwater Cv ketel, Gasboiler eigendom
Verwarming Cv ketel, Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie, Gashaard
C.V.-Ketel Remeha quinta (gas combiketel uit 2009, eigendom)

Tuin

Tuin Tuin rondom
Kwaliteit Tuin Fraai aangelegd
Hoofdtuin Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Aantal Garages 1
Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Garagevoorzieningen Verwarming, Elektra, Water
Garage isolatievorm Volledig geisoleerd
Garage capiciteit 1
Garage breedte 424 cm
Garage lengte 764 cm
Parkeer capaciteit 4
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak

Dak type Samengesteld dak
Dak toelichting Gedeeltelijk plat dak
Dakmaterialen Pannen

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Brochure

Download de brochure van deze woning.

Brochure downloaden

Deze woning delen

Link gekopieerd!

Locatie woning

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wilt tonen.

Bezichtiging plannen

    Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en het Privacy beleid en de Servicevoorwaarden van Google zijn van toepassing.