Geen plattegrond beschikbaar

Graaf Ottostraat 78

5302 vj Zaltbommel

€ 495.000,- k.k.

130 m²

149 m²

5 kamers

A
Contact opnemen

Omschrijving

Aan een rustig en kindvriendelijk plein met volop parkeergelegenheid staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning. De woning ligt op korte afstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en het historische centrum van Zaltbommel.

Binnen treft u een lichte, royale woonkamer, met massief houten vloer (Jatoba) die dankzij een uitbouw aan de achterzijde extra leefruimte biedt – perfect voor een comfortabele zithoek en ruime eettafel. De moderne, nieuwe keuken met schiereiland is een echte blikvanger en voorzien van luxe inbouwapparatuur en een stijlvolle afwerking.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een fraaie, geheel vernieuwde badkamer, uitgevoerd in moderne stijl en voorzien van alle gemakken.

De tweede verdieping beschikt over overloop/werkplek met toegang tot een ruim dakterras en een derde slaapkamer voorzien van airco. Hier kun je heerlijk genieten van de zon en het uitzicht.

De woning is bovendien verduurzaamd en voorzien van een hybride verwarmingssysteem (2023). Dankzij de goede isolatie en duurzame voorzieningen beschikt de woning over een energielabel A – comfortabel én energiezuinig wonen dus!

Achter de woning ligt een verzorgde achtertuin met achterom en een houten berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of opslag.

Kortom: een instapklare, royale en duurzame woning met een moderne afwerking, op een fijne locatie in Zaltbommel!

Alle pluspunten op een rij:

Gelegen aan een rustig plein met veel parkeerruimte

Luxe, nieuwe keuken met schiereiland

Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval

Nieuwe, moderne badkamer

Ruime slaapkamers

Dakterras op de tweede verdieping

Achtertuin met achterom en houten berging

Verduurzaamd met hybride verwarmingssysteem (2023)

Energielabel A

Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer

Wilt u de sfeer van deze woning zelf ervaren?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – u bent van harte welkom!

Interesse in deze woning?

Neem vrijblijvend contact op met Hofstede Bommelewaard

Algemeen

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Glasvezel kabel, Domotica, Zonnepanelen

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 2002
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging

Indeling

Woonoppervlakte 130 m²
Kadastrale oppervlakte 149 m²
Inhoud 448 m³
Woonkamer oppervlakte 36 m²
Hoofdtuin oppervlakte 63 m²
Schuur / Berging (extern) oppervlakte 6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte oppervlakte 13 m²
Aantal kamers 5

Energie

Energie klasse
a
Energie einddatum 2029-06-10
Isolatie Volledig geisoleerd
Warmwater C.V. Ketel, Zonneboiler
Verwarming C.V. Ketel
C.V.-Ketel Hybride (gas combiketel uit 2023, -)

Tuin

Tuin Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit Tuin Verzorgd
Hoofdtuin Achtertuin
Ligging Oost
Hoofdtuin breedte 500 cm
Hoofdtuin lengte 1.250 cm

Bergruimte

Schuur / Berging Vrijstaand hout
Schuur / Berging aantal 1

Parkeergelegenheid

Garage Geen garage
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

Dak

Dak type Plat dak
Dakmaterialen Bitumineuze dakbedekking

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Brochure

Download de brochure van deze woning.

Brochure downloaden

Deze woning delen

Link gekopieerd!

Locatie woning

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wilt tonen.

Bezichtiging plannen

    Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en het Privacy beleid en de Servicevoorwaarden van Google zijn van toepassing.