Geen plattegrond beschikbaar

Nieuwe Tijningen 86

5301 da Zaltbommel

€ 989.000,- k.k.

205 m²

2445 m²

6 kamers

A
Contact opnemen

Omschrijving

Vrijstaande woning met ruimte, comfort en landelijke ligging.

Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woning waar wonen, werken en genieten van vrijheid perfect samenkomen? Dan is deze karaktervolle woning aan de Nieuwe Tijningen 86 in Zaltbommel absoluut het ontdekken waard.

Deze vrijstaande woning biedt verrassend veel leefruimte en functionaliteit. Op de begane grond vindt u twee comfortabele slaapkamers, een praktische kleedkamer en een nette badkamer. De royale woonkeuken vormt het hart van de woning en is voorzien van een kookeiland en gezellige eetbar – ideaal voor lange avonden tafelen en samenzijn.

De woonkamer is opvallend licht en ruim dankzij de erkeruitbouw en grote raampartijen, die zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval en een open sfeer. De ruime hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken op de begane grond en de trap naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers. Dankzij de ruime opzet zijn hier eenvoudig extra kamers te realiseren, geheel naar uw eigen wensen en woonbehoeften.

Rondom de woning vindt u volop buitenruimte. De diepe tuin biedt veel privacy en mogelijkheden voor tuinliefhebbers. Daarnaast beschikt het perceel over een grote garage/schuur, een tuinbouwkas en een veranda – perfect voor hobbyisten of voor wie graag buiten leeft.

Op eigen terrein is er ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De woning is bovendien uitermate geschikt voor werken aan huis gezien het hoog aantal vierkante meters bijgebouwen.

De ligging is ideaal: landelijk en rustig aan de rand van Zaltbommel, maar toch dichtbij voorzieningen zoals scholen en winkels. De A2 is binnen circa 5 minuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden.

Kortom: een veelzijdige woning met ruimte, rust en mogelijkheden – perfect voor liefhebbers van het "buitenleven" die comfort en bereikbaarheid willen combineren.

Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van deze unieke woning.

Interesse in deze woning?

Neem vrijblijvend contact op met Hofstede Bommelewaard

Algemeen

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 989.000,- k.k.
Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Bungalow
Type woning Vrijstaande woning
Kenmerken Semi bungalow
Bouwjaar 1974
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Open ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen

Indeling

Woonoppervlakte 205 m²
Kadastrale oppervlakte 2.445 m²
Inhoud 2.857 m³
Woonkamer oppervlakte 53 m²
Overig gebruiksoppervlakte 535 m²
Schuur / Berging (extern) oppervlakte 5 m²
Garage oppervlakte 190 m²
Aantal kamers 6

Energie

Energie klasse
a
Energie einddatum 2030-10-30
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warmwater C.V. Ketel
Verwarming C.V. Ketel, Gaskachels, Vloerverwarming gedeeltelijk

Tuin

Tuin Tuin rondom
Kwaliteit Tuin Verzorgd
Hoofdtuin Tuin rondom
Tuin oppervlakte 1.700 m²

Bergruimte

Schuur / Berging Aangebouwd steen
Schuur / Berging aantal 2
Schuur / Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Schuur / Berging isolatievormen Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Aantal Garages 1
Garage Aangebouwd steen
Garagevoorzieningen Elektra
Garage isolatievorm Geen isolatie
Garage capiciteit 4
Garage breedte 889 cm
Garage lengte 2.140 cm
Parkeer capaciteit 5
Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein, Op afgesloten terrein

Dak

Dak type Zadeldak
Dakmaterialen Pannen

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Brochure

Download de brochure van deze woning.

Brochure downloaden

Deze woning delen

Link gekopieerd!

Locatie woning

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wilt tonen.

Bezichtiging plannen

    Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en het Privacy beleid en de Servicevoorwaarden van Google zijn van toepassing.